マンション計画修繕工事の施工管理の知識 改訂第2版 A4判632頁

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マンション計画修繕工事の施工管理の知識 改訂第2版 A4判632頁

発行: 建築資料研究社
編著: 一般社団法人マンション計画修繕施工協会
発売日: 2015年12月
商品コード: 014_0197

販売価格(税込):
4,950
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商品概要

平成27年9月現在の法改正に対応
マンション修繕施工管理技術者試験問題2年分収録

中古マンションの資産価値を高める上で、マンションの長寿命化、大規模改修工事は必要不可欠になりつつあります。大切な住まいの維持保全を図り、安心して改修工事を任せられる保証制度の確立、快適な居住環境を提供するための工事施工のレベルアップなど、マンションの改修施工の場面で必要とされる知識や能力を資格として認定する「マンション修繕施工管理技術者」試験。その基本となる知識を解説。

ISBN: 978-4-86358-364-1
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第1編  建 築
第1章 建築構造
Ⅰ 建築物の分類
1.材料と構法による分類
2.施工法による分類
3.防災方法による分類
4.耐火性による分類
5.耐震性による分類
Ⅱ 地盤と基礎
1.地盤
2.基礎

第2章 建築材料
Ⅰ 構造材料
1.コンクリート材料
2.セメント
3.コンクリート用骨材
4.混和材料
5.コンクリートの調合
6.コンクリートの特性
7.鉄筋の種類と呼び方
8.鉄鋼の分類
Ⅱ 非構造材料(仕上材料)
1.タイル
2.防水
3.塗装
Ⅲ 非構造材料(建具・手摺)
1.鋼製建具
2.アルミニウム製建具
3.玄関扉・窓の性能の変遷
4.手摺

第3章 建築環境
1.騒音防止対策
2.伝熱と結露
3.シックハウス対策
4.アスベスト対策


第2編 設 備
第1章 給水設備
1.給水方式
2.給水圧力・断水時・停電時の各方式の比較
3.構成機器
4.給水設備の留意事項

第2章 給湯設備
1.給湯設備

第3章 排水設備
1.マンションの排水
2.排水方式
3.トラップ3
4.排水管
5.通気管(ベントパイプ)
6.排水ます
7.排水槽
8.浄化槽

第4章 電気設備
1.受変電設備
2.屋内配線方式・配線工事
3.共用照明設備
4.電気工作物
5.電気工事士法

第5章 情報通信設備
1.テレビ共同視聴設備
2.テレビ端子への配線方式
3.地上デジタル放送システム
4.CATV受信設備
5.電話配管配線設備
6.インターネット設備

第6章 消防用設備
1.消防用設備等の種類(法第17条、令第7条)
2.消火設備
3.防災設備
4.マンションに本来設置が義務付けられている消防用設備等 
5.共同住宅用消防用設備等
6.特定共同住宅等の構造類型

第7章 空調・換気設備
1.空気調和設備
2.居室の換気
3.換気設備

第8章 昇降機(エレベーター)設備
1.エレベーターの種類
2.速度による分類
3.共同住宅乗用エレベーターの付加機能
4.最大定員
5.非常用の昇降機の設置及び構造(令第129条の13の3)
6.昇降路内の設備配管

第9章 避雷設備

第10章 ガス設備
1.ガス配管材料の変遷
2.共同住宅におけるガス漏れ警報設備
3.ガス設備工事の留意事項
4.ガス設備の資産区分


第3編 維持保全
第1章 維持保全
1.建築基準法が定める維持管理の努力義務
2.維持保全
3.維持保全のプロセス
4.維持保全の費用

第2章 長期修繕計画
1.マンション標準管理規約と長期修繕計画
2.マンション標準管理委託契約書と長期修繕計画
3.マンション管理標準指針と長期修繕計画
4.長期修繕計画標準様式・長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメントの概要
6.修繕周期
7.各部位の修繕周期
8.マンションの修繕積立金に関するガイドラインの概要

第3章 建物・設備の調査診断
1.診断の目的と種類
2.診断の流れ
3.診断部位と点検・診断の方法
4.躯体コンクリートの劣化と診断方法
5.コンクリートの診断方法
6.外壁(タイル貼り)
7.外壁(塗装)
8.外壁(石貼り)
9.防水(防水層の劣化診断)
10.給排水管


第4編 契約と工事
第1章 契約と事前準備基本事項
1.契約事項
2.計画修繕工事に関わる保険
3.届出
4.作業員への指導
5.環境対策
6.品質管理

第2章 着工前~仮設工事
2-1.着工前準
2-2.仮設足場

第3章 建築関係工事編
3-1.下地補修工事
3-2.塗装工事
3-3.防水工事
3-4.建築改良工事
3-5.施工記録

第4章 設備関係改修工事編
4-1.給排水設備改修工事
4-2.電気設備改修工事
4-3.消火・防災設備改修工事
4-4.換気設備改修工事
4-5.ガス設備改修工事
4-6.昇降機設備(エレベーター)改修工事 
4-7.各種検査と竣工手続き(建築関係工事編も含む)

第5章 マンションの計画修繕工事におけるトラブルの類型
5-1.仮設工事・居住者対応
5-2.下地補修工事
5-3.外壁等仕上げ工事
5-4.防水工事
5-5.設備工事
5-6.改良工事


第5編 関係法令
マンション計画修繕工事に関する関係法令
1.建設業法関係
2.適正な施工体制台帳等の作成のために
3.労働安全衛生法関係
4.廃棄物処理法関係(建設廃棄物処理の管理)
5.建築士法
6.労働基準法
7.労働者災害補償保険法(労災保険法)
8.建築基準法
9.建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(建設リサイクル法)
10.特定化学物質の環境への排出量の把握等及び管理の改善の促進に関する法律(化学物質管理促進法)
11.屋外広告物法
12.騒音規制法・振動規制法
13.道路交通法・道路法
14.水道法
15.消防法
16.電気工事業の業務の適正化に関する法律(その他、電気事業法・電気工事士法・電気用品安全法)
17.ガス事業法
18.エネルギーの使用の合理化等に関する法律
19.大気汚染防止法
20.景観法
21.高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律(バリアフリー法)
22.住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)
23.建築物の耐震改修の促進に関する法律(耐震改修促進法)
24.特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律
25.建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)
26.マンションの管理の適正化の推進に関する法律(マンション管理適正化法)
27.マンションの建替え等の円滑化に関する法律(建替え円滑化法)
28.暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(暴対法)


参考資料 平成26年度 マンション改修施工管理技術者試験
     平成25年度 マンション改修施工管理技術者試験

★「マンション改修施工管理技術者」とは★

「マンション改修施工管理技術者」は、(一社)マンション計画修繕施工協会(以下「協会」)による資格制度で、 マンション計画修繕工事の施工管理技術に関して一定水準の知識と技術を有していることを審査,認定することにより、マンション改修工事の施工管理技術者に関する知識・技術及び対応力の向上を図り、既存マンションストックの適切な
長寿命化に寄与することを目的とした協会の認定資格です。

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