ついに誕生!!中古住宅流通業界がよくわかる!マーケティング必携の書 中古住宅市場の動向、統計データをまとめたマーケットレポート。 市場規模や押さえておきたいトレンド、有力事業者のビジネスモデル分析、 消費者ニーズの変化、今後の市場展望を紹介しています。 2020年に市場は倍増! 中古住宅流通ビジネスの全貌 ●勢力図が一目で分かる!「中古住宅再販戸数ランキング2013」 ●粗利ベースで3000億円!仲介手数料市場規模推計 ●中古住宅流通がもたらすリフォーム市場規模は?<都道府県別も収録> ●勝ち組有力企業のビジネスモデルを大解剖! ●5人の第一人者が語る市場展望インタビュー

【01 市場動向　Market Trend】 ■中古住宅流通量の推移と予測 　500兆円の経済損失を生んだ中古住宅市場 　中古住宅流通量の推移と予測 　流通増のカギを握る集合住宅ストック 　欧米の既存住宅流通比率は日本の5倍以上 　なぜ中古住宅市場は伸びるのか? 　住宅ストックの現状 　新設住宅着工戸数の推移と予測 ■中古住宅仲介の市場規模推計 　2013年は13.8%増の3332億円 　宅建事業者は6年連続減少の12.3万社 　都道府県別の宅建事業者数 ■中古住宅流通に伴うリフォーム市場 　2012年の市場規模は4789億円 　都道府県別のリフォーム市場規模推計 【02　ユーザー　User　Needs】 ■中古住宅購入者の属性を分析? 　仲介と再販で異なるユーザーのメリットとは? 　中古住宅を選んだ理由、選ばなかった理由 　中古住宅購入者の物件の見つけ方 　30～40代のユーザーが7割 ■中古住宅流通に伴うリフォーム分析 　売主のリフォーム48.7%が実施 　買主によるリフォーム実施は34.7% 　戸建の半数が500万円以上のリフォームを実施 　マンションではキッチンや収納の改善求める傾向 【 03 事業者　Player 】 ■中古住宅再販戸数ランキング2013 　カチタスが3000戸弱で業界トップ 　新規参入相次ぎ、買取競争が激化 　戦略が見える再販企業ポジショニングマップ 　マンション再販戸数ランキング 　三菱地所やパナ、住林ら大手が続々参入 ■買取再販と仲介×リノベ事業スキーム解説 　買取再販、仲介リノベ事業の特性とは? 　再販事業は“買取”が生命線 　ワンストップ型がもたらす相乗効果 【 04 モデル　Business Model 】 　5つの中古住宅流通ビジネスモデルを分析 ■マンション再販　インテリックス ■戸建て再販　　八清 ■集合1棟再販　　コスモスイニシア　　　　 ■中古仲介×リノベ(単独型)　　ウィル　 ■中古仲介×リノベ(連携型)　　スタイルオブ東京×スタイル工房 【 05 エリア　Area Data 】 全国47都道府県別の中古住宅関連統計データを紹介 「中古住宅流通比率」「中古住宅流通に伴うリフォーム市場規模」「人口」 「住宅」「中古住宅」「リフォーム」「新設住宅着工戸数」「建築時期別着工数」 【 06 市場展望　Interview 】 中古住宅流通マーケット展望を5人の第一人者が語る ・カチタス　新井健資 社長　「不動産取得税や消費税の緩和処置を」 ・グローバルベイス　茂木敬一郎 社長　「中古でも新築に見劣りしない品質を」 ・リノべる　山下智弘 社長　「異業連携でリノベーション認知拡大へ」 ・リニュアル仲介　西生建 社長　「不動産会社と建築会社の相互理解が必要」 ・明海大学 不動産学部学部長 中城康彦 教授　「中古住宅はリフォームでだんだんと本物にしていく」

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