中古住宅流通業界がよくわかる!マーケティング必携の書 中古住宅市場の動向、統計データをまとめたマーケットレポート。 市場規模や押さえておきたいトレンド、有力事業者のビジネスモデル分析、 消費者ニーズの変化、今後の市場展望を紹介しています。 本紙独自推計値を発表 中古住宅市場は1兆5000億円 ●大京が3位に浮上!「中古住宅再販戸数ランキング2014」 ●上場買取再販企業6社の経営指標を徹底分析 ●有力10社のワンストップモデルを大解剖 ●平成25年住宅・土地統計調査確報集計値を完全収録 ●5人の有力企業経営者が語る市場展望インタビュー *PDFで読まれたい方は、リフォームデータバンクでご購入下さい 商品ページはコチラ↓ 「中古住宅市場データブック2015」 *販売価格は書籍版と異なります

【 01 市場動向　Market Trend 】 ■中古住宅流通量の推移と予測 　中古住宅市場は1兆5000億円 　伸び悩む中古住宅、持家取得の魅力減!? 　首都圏の中古マンションは9.5%減 　買取再販の流通戸数は3万5000戸 　中古住宅手数料規模は2529億円 　中古住宅流通に伴うリフォーム市場は4289億円 　都道府県別のリフォーム市場規模推計 　住宅ストック総数は6063万戸 　中古住宅市場が解決すべき4つの課題 　空き家対策特別措置法が施行 　2017年の再増税で新築着工は80万戸割れ!? 【 02 ユーザー　User Needs 】 ■中古住宅を選ぶユーザーの姿とは? 　戸建て若年化、集合は高齢化の傾向 ■中古住宅流通に伴うリフォーム分析 　売り主のリフォーム45.1%が実施 　買い主のリフォーム実施率は38.7% 　戸建ての4割が1000万円超リフォーム 　内装と水回りのリフォームはほぼ必須 【 03 買取再販　Buy&Sell 】 ■中古住宅再販戸数ランキング2014 　大京が1056戸販売し3位に浮上 ■マンション再販戸数ランキング ■上場再販企業6社の経営指標分析 　「ROA」「ROE」「自己資本比率」「再販事業成長率」「売上高再販事業比率」 　「売上高再販事業比率」「売上高総利益率」「営業利益率」「建て方比率」 　「平均販売価格」「平均築年数」「事業期間」「再販事業従業員」 　「平均年間給与」「平均年齢」「平均勤続年数」 　インテリックス　地方展開を本格化、仕入れの半分を目指す 　フジ住宅　神戸、大阪北部へ買取エリアを拡大 　イーグランド　競売物件仕入れ2000万円以下で販売 　スター・マイカ　賃貸中物件買い取り、退去後に再販 　ムゲンエステート　首都圏に特化するマンション再販 　東武住販　福岡、山口で戸建て再販を展開。広島、大分に進出 【 04 ワンストップ　One Stop Service 】 ワンストップサービスを提供する10社のモデルを公開! 　ワンストップモデルの比較 　「リノべる」「NENGO」「東京テアトル」「和久環組」「ウィル」 　「しあわせな家」「リニュアル仲介」「リビタ」「ニューユニークス」「ベツダイ」 【 05 エリア　Area　Data 】 平成25年住宅・土地統計情報確報集計値を収録! 　「中古住宅市場規模」「人口」「住宅ストック」 　「新設住宅着工戸数」「建築時期別住宅戸数」 【 06 市場展望　Top Interview 】 中古住宅市場の展望を5人の有力企業経営者が語る ・インテリックス　　山本卓也 社長 ・スター・マイカ　　秋澤昭一 社長 ・ニューユニークス　臼田英司 社長 ・エフステージ　　　藤島昌義 社長 ・和久環組　　　　　鎌田友和 社長

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