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リフォームブックス

住宅リフォーム市場データブック2021　A4判(書籍のみ)　A4判192頁

￥11,000 税込
商品コード： 001_00550_2010
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取材・編集: リフォーム産業新聞社
発行日: 2020年10月
商品概要

混迷するリフォームマーケットの羅針盤！

最初の刊行から12 年が経過したリフォーム市場データブック。最新版の2021 年度版は大幅な改定を加え、よりビジュアルでデータがわかりやすく、トレンドなどの今後のリフォーム市場を把握できる一冊になりました。業界人必携の一冊です。

目次
発刊にあたり

【 01 市場動向 Market Trend】

■リフォーム市場は、5.1％増の6兆5351億円
■住宅リフォーム市場規模の推移と今後の予測　2020年の市場規模予測は前年比9.0％減の5.9兆円
■部位別リフォーム市場規模　水回り市場規模5.5ポイント増の1兆6991億円
■エリア別リフォーム市場規模　東京は8718憶円15ポイント増の8718憶円
■業種別のリフォーム市場シェア　「総合リフォーム店」が５割を占める
■新設住宅着工戸数の推移と予測　新設住宅は着工戸数、床面積ともに3年連続の減少
■リフォーム業界のリアル　「人材」と「CS」に高い関心
■リフォームFC・VC　LIXILリフォームネットが唯一の１万店超
■マッチングサイト　ポイント制・愛犬家向けなど新サービス続々
■リフォームの住宅設備　トイレはTOTO「ネオレスト」 最多の4682ポイント

【 02 未来予測 Market View 】

■未来予測のポイント「コロナで始まった　リフォームの５大"ニューノーマル"」
１ メンテナンス・リプレイス　自宅の維持改修重要が増加
２ ステイホーム・リニューアル　生活の充実を図るニーズが拡大
３ テレワーク・リムーブ　郊外戸建てや地方移住が人気
４ エイジング・イン・プレイス　高齢者を地域で支えるバリアフリーリフォーム
５ サステナブル・リモデル　自然災害に備えた安心・安全な住まいづくり

【 03 ユーザー User Needs 】

■ 最新版「住宅市場動向調査」からリフォームユーザーの消費動向を分析
リフォームユーザー　平均年齢60歳の大台に乗る
「チラシ、ネットで業者探し」が増加
人気1位は「居間」、キッチンやトイレ抜く
リフォームを見込んでの建築・取得　減少か

【 04 事業者 Player 】

■ 最新版「住宅リフォーム売上ランキング2020」
積水ハウスが６年連続業界トップに
■都道府県別リフォーム売上No.1企業　ニッカホーム、385億円で愛知No.１
■テーマ別ランキング　成長率、平均工事単価、年間工事件数、拠点生産性、社員生産性、拠点数
「成長率」1位は、江藤産業（大分県）の216％
■「 住宅リフォーム売上ランキング」を元にリフォーム事業者の経営指標を分析
拠点当たり売上、成長率、粗利益率、受注構成（顧客別）、受注構成（建て方別）、平均工事単価、一人当たり生産性、一人当たり粗利額、業種構成
社員一人当たりの生産性　フロンティア建築工房が1億3857万円
■売上規模別リフォーム売上ランキング
11-50億円規模の企業が粗利率31％で1位
■ 業種別のリフォーム事業者の経営指標
ハウスメーカー、総合リフォーム店、専門工事店、不動産・ゼネコン・デベロッパー、ビルダー・工務店、小売業、エネルギー（ガス）、エネルギー（太陽光発電・オール電化）、賃貸
最も成長率が高いのは専門工事店
■ マンションリフォーム売上ランキング2020
住友不動産グループ193億円で、200億円が目前に
■米国リフォーム売上ランキング
Dreamstyle Remodelingが111.5億円で総合1位

【 05 大手企業 Leading Company 】

■ 大手リフォーム会社10社の経営指標を比較分析
合計売上高の推移、順位変動の推移、伸び率、営業利益率、マンションリフォーム売上高、生産性、平均工事単価、顧客構成、工事件数、拠点数、リフォーム売上高計画、純増従業員数、一拠点当たり売上高、 上位10社の合計売上高　前年比2.8％増の8414憶円
■ 業界トップ10 社の10 年〜19 年までの経営指標分析
・積水ハウスグループ　一挙に1500億円突破、過去最高売上更新
・住友不動産グループ　新築そっくりさん3期連続増収も今後に不安も
・大和ハウスグループ　1200億円突破、過去最高売上を更新
・積水化学工業グループ　売上高950億円、横ばい続く
・住友林業グループ　昨年度に続き700億円台をキープ
・ミサワホーム　伸び悩み続く、655億円
・旭化成リフォーム　2期連続増収で600億円台に
・パナソニックホームズ　平均単価156万円で過去最高に
・エディオン　ついに500億円超え、過去最高を更新
・三井不動産グループ　4年ぶりの増収、469億円に

【 06 有力企業 Major Player 】

■有力企業20社の生産性
生産性の平均値は3499万円
■ リフォーム売上高上位の有力企業22社の10年から19年までの経営指標分析
・ニッカホーム　拠点は全国122拠点に、従業員まもなく1000人に
・オンテックスグループ　全国52拠点で外装リフォーム年7000件
・朝日リビング　賃貸リフォーム専業でトップ、年商110億円に
・フレッシュハウス　5期連続の増収を達成
・日本ハウスホールディングス　リフォーム売上が過去最高、77億円に
・OKUTA　17％増収、10年間で最大の伸び率
・ナサホーム　7%増の72億円、過去最大の売上規模に
・ハウスクリニック　単価9万円でも年商69億円を達成
・リノベる　中古マンションリノベに特化し68億円
・アートリフォーム　関西地盤に19拠点、ショールーム戦略好調
・コープ住宅　V字回復なるか、年商58億円に伸びる
・CONY JAPAN　水回り専門「リフォーる」効果で年商58億円に
・近鉄不動産　過去最高売上から一転、13%減収に
・山商リフォームサービス　平均単価350万円台に上昇も、12%減収に
・土屋ホームトピア　5年ぶりに増収、伸び率21％増
・オノヤ　社員数20名増、16%増収に
・安江工務店　M&Aの推進、西日本へ拠点拡大
・サンリフォーム　マンションリノベ強化で、単価200万円台キープ
・ナイスリフォーム　徳島、香川に7つのショールームを展開
・頸城建工　「アクト」ブランド、新潟地盤に6拠点展開
・アヤハディオ　滋賀のホームセンター、改修伸び悩み

【 07 エリア Area Data 】

■ 全国47 都道府県のリフォーム市場規模と住宅戸数などのデータを紹介
リフォーム市場規模、住宅ストック、人口、人口構成、空き家構成、新設住宅着工戸数、リフォーム売上トップ3、建築時期別住宅戸数
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